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Gargalos e oportunidades para o mercado da Construção Civil

19/05/20230

Gargalos e oportunidades para o mercado da Construção Civil

Passado o primeiro trimestre de 2023, é importante seguir atento às tendências e oportunidades para o alcance de melhores resultados.

 

Ano após ano, mesmo com as crises, o ramo da construção civil segue firme na criação de milhões de empregos diretos e indiretos. Na prática, o setor movimenta a economia nacional ao injetar dinheiro a partir da venda de materiais, contratação de serviços e pagamento de salários. Contudo, é preciso seguir atento à impactos de produção de insumo que podem ainda influenciar nos resultados do ano.

Nesse sentido, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) desenvolveu estudo a partir de 400 empresas brasileiras. Os dados apontam que 47% acreditam que a falta ou alto custo de matéria-prima foi o principal gargalo do último ano para o setor. A taxa de juros elevada também foi outro ponto de destaque para os entrevistados (29,8%), assim como o alto custo de mão de obra qualificada (20,3%). 

INCC

Diante deste cenário, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) aponta que os três insumos que mais sofreram aumentos de custo entre julho de 2020 e junho de 2022 foram os vergalhões e arames de aço ao carbono (99,60%), além de tubos e conexões de ferro e aço (89,43%) e tubos e conexões de PVC (80,62%). 

Contudo, outra pesquisa realizada pela Câmara Brasileira de Indústria da Construção (CBIC) mostra que o setor de construção civil registrou 430 mil novas vagas de emprego com carteira assinada entre março de 2020 e maio de 2022. Nesse sentido, o crescimento de novas obras e projetos foi de 3% no primeiro semestre do ano passado. 

Diante de um cenário de economia mais estabilizada e robusta, a estimativa positiva é crescente, uma vez que há uma tendência de estabilidade do preço dos matérias de construção, gerando mais confiança ao consumidor. 

Por fim, o ciclo de negócios em andamento, iniciado nos últimos dois anos, deve seguir alimentando o mercado de 2023, assim como programas como o Bolsa Família de R$ 600 e a retomada do Programa Minha Casa, Minha Vida.

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Construção Civil em 2023: um dos pilares de crescimento para o país

24/01/20230

Apesar da crise gerada pela pandemia, o setor se manteve como gerador de novos postos de trabalho

 

Durante a pandemia, a área de construção civil foi reconhecida como atividade essencial. Sendo assim, nos últimos dois anos, foi considerada um dos motores propulsores da economia brasileira enquanto outros segmentos entraram em declínio. Apesar das dificuldades, a construção civil manteve-se aquecida e, assim, preservando postos de trabalho.

Essa estabilidade repercutiu de maneira positiva no Produto Interno Bruto (PIB) e, por consequência, na criação de empregos formais. No final do ano passado, por exemplo, segundo dados do portal Empregos.com.br havia quase 2 mil vagas abertas no setor de construção civil.

Mão de obra

Os trabalhadores do segmento também foram valorizados no último ano. Número do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) apontam que, enquanto em abril o número-índice do custo médio de mão de obra por metro quadrado foi de 983,53, em setembro, tal indicativo chegou ao patamar de 1.056,09. 

Nesse sentido, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção projetou uma alta de 3,5% para o setor em 2022. Na prática, esse percentual está acima da expectativa de crescimento da economia para  o ano, que era estimado em 2,65%.

E é por isso que a construção civil se coloca como fundamental para o avanço do país em 2023. Nesse sentido, mesmo com as dificuldades da pandemia de Covid-19, o setor se mostrou um vetor de geração de emprego direto e indireto, movimentando, inclusive, diversos setores que estão ligados a esse mercado.

Metas Climáticas

O Mapa das Construtechs e Proptechs apontam que o setor cresceu 235% nos últimos cinco anos no país, projetando, inclusive, inovações de tecnologia voltadas à sustentabilidade. As chamas smart homes sustentáveis trazem melhorias na relação das pessoas com suas casas e áreas condominiais. Desta forma, as evoluções tecnológicas são necessárias para equilibrar os ambientes modernos com as necessidades sustentáveis do mundo atual. 

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4 tendências no uso de pré-fabricados de concreto

17/01/20230

Você está aproveitando todos os benefícios proporcionados pelos pré-fabricados de concreto?

O principal meio de escoamento da produção brasileira – e de transporte de sua população. – são as rodovias. As vias de asfalto têm uma grande vantagem: são relativamente baratas para serem construídas.

Por outro lado, há uma enorme desvantagem: a rápida deterioração do equipamento em áreas com grande tráfego de veículos pesados, e o alto custo de manutenção.

Por isso uma das tendências atuais é o uso de placas pré-fabricadas de concreto para a construção ou manutenção de rodovias. Essa nova tecnologia utiliza placas pré-fabricadas que podem chegar a até 20 metros de comprimento cada uma. 

No Canadá uma estrada – feita de concreto sobre asfalto – próxima à Toronto foi pavimentada com esse material, ao longo de 139 quilômetros. De acordo com o município, a qualidade e a durabilidade das peças compensaram o investimento.

A redução dos custos é resultado da facilidade na manutenção. Ao invés de mobilizar grandes máquinas e força de trabalho para recuperar as estradas, o trabalho pode ser feito com uma simples troca de uma placa por outra.

Outra vantagem das placas pré-fabricadas de concreto para a construção ou manutenção de rodovias é a maior agilidade da obra. É possível instalar um quilômetro de placas em apenas duas horas. 

Mas os benefícios não param por aí. As peças pré-fabricadas também permitem uma direção mais confortável para os motoristas, já que não se deformam como o asfalto.

 

Construção híbrida 

A segunda tendência está relacionada à construção de residências, hotéis e escritórios. Estão ganhando força no mercado as obras híbridas, que unem pré-fabricados de concreto com o uso de contêineres.

À primeira vista a ideia de morar em um contêiner pode parecer estranha, mas as casas híbridas contam com todo o conforto das vidas modernas. Elas vêm com sistemas de aquecimento e refrigeração, e isolamento térmico para otimizar o uso da energia elétrica.

A rapidez na construção é um dos pontos fortes das casas híbridas. Residências e escritórios podem ser erguidos em apenas três meses. Cerca de 95% da produção é feita nas indústrias, diminuindo bastante a necessidade de mão-de-obra no canteiro de obras. 

As casas contam até mesmo com garagens, colocadas embaixo dos contêineres (em que ficam os cômodos da casa). Esses espaços, construídos com pré-fabricados de concreto, podem ser usadas não só para abrigar veículos mas também como área extra de armazenamento.

Sustentabilidade 

A sustentabilidade é uma tendência na construção civil já há bastante tempo, mas com a evolução da tecnologia usada nos pré-fabricados de concreto, essa tendência finalmente se tornou realidade.

Casas e escritórios pré-fabricados são recicláveis, transportáveis e construídas em fábricas. Assim, a produção de entulho no local da obra é mínima. 

A popularização de casas e escritórios compactos também significa que o transporte das peças pré-fabricadas exige cada vez menos veículos, diminuindo a emissão de gás carbônico. 

Edifícios 

Você já brincou de Lego? Provavelmente sim. Por isso sabe como é fácil erguer construções quando se utiliza peças moduláveis. Essa é mais uma tendência dos pré-fabricados: construções cada vez maiores.

Na Europa já é comum ver nas ruas das grandes cidades edifícios residenciais ou comerciais com até 50 andares.

 

Essa novidade se tornou uma tendência graças às novas tecnologias que atendem às preocupações técnicas de engenheiros e arquitetos em relação a forças de cisalhamento, ligações para cargas acidentais, ações laterais e efeito diafragma, dentre outras. 

Dica bônus: acabamento interno

Como falar de tendência em arquitetura e engenharia sem falar na construção de interiores? A tendência atual no ramo de decoração é o revestimento imitando paredes de placas de concreto pré-fabricado. 

As paredes pré-fabricadas são bastante versáteis e podem receber quase todo tipo de pintura, revestimento ou papel de parede. Mas para quê gastar com tudo isso se as placas de concreto estão na moda?

Trata-se de um visual moderno e despojado, ideal para quebrar a formalidade de ambientes excessivamente sóbrios. Trata-se de uma boa aposta para agregar valor à decoração da casa ou escritório.

 

Fonte: Site Obra 24h

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